廊坊荣盛总部已经清算了吗

截至目前，没有资料表明廊坊荣盛总部已经清算。荣盛在之前有债务危机相关情况，例如中票违约、业绩预亏、商票逾期等问题，但这并不意味着总部已经清算。荣盛发展有过一些债务重组、应对危机的举措，而且公司总部所在地河北廊坊市已全面取消住房限购政策，这对于公司业务发展有一定积极影响，也从侧面反映出公司还处于运营状态而非被清算。

荣盛发展的基本情况

荣盛房地产发展股份有限公司1996年成立，总部位于河北省廊坊市。公司一开始在廊坊地区开展业务，是区域性房地产企业，后来逐步发展成为全国性房地产企业，项目遍及近20个城市。这表明公司有一定的发展历程和规模基础，不是轻易就走向清算的企业。

荣盛的债务困境

1.荣盛发展面临诸多债务问题。2023年1月30日，荣盛发展未能按期足额兑付2020年度第一期中期票据的本息，构成违约。同时还发布2022年度业绩预告，归属于上市公司股东的净利润亏损预计继续扩大，达到190亿元到250亿元。

2.其大股东荣盛控股也有债务压力。共有13只境内债券，存续余额合计119亿元，其中83亿元于2022年到期。荣盛发展共有6笔债券，规模合计约45.36亿元，其中兑付期最近的一笔为2022年11月到期的5亿元私募债。

3.荣盛发展还荣登上海票交所逾期名单14次，未清算的票据金额高达62亿元。并且由于票据追索权纠纷被起诉，法定代表人收到限制消费令。不过这些情况只是说明公司面临债务危机，并不代表总部已经清算。

应对债务的举措

1.荣盛发展有过债券展期的操作。例如对于美元债，设置了交换要约，愿意交换的持有人可选择364天期的美元债和2.5年期的美元债，并且设置了资产包作为附加增信措施。

2.公司董事长耿建明表示要去库存，抓回款，降负债，管理好流动性，表明公司在积极应对债务危机，而不是走向清算。

3.尽管公司有债务问题，但还在进行一些正常的经营活动，如公司总部所在地的住房限购政策取消，这对公司业务发展有积极意义，说明公司还在运营中。

与清算相关的传闻

1.有传闻称荣盛已经在2022年7月和9月2次申请破产清算了，但未被同意。这表明公司虽然可能存在经营困难，但并不满足清算的条件或者相关部门认为其还有挽救的价值。

2.从一些市场反应来看，投资者对公司的态度不一。有些投资者认为公司应该尽快解决问题，甚至有希望注入国资来解决危机的想法，但这都不是关于总部清算的事实。

公司的运营状态

1.荣盛发展在2023年9月26日还在投资者关系平台上答复投资者关于公司总部所在地廊坊市住房限购政策的问题，这表明公司还在正常运营，能够对投资者关系进行管理和回应。

2.公司虽然面临债务等问题，但还在股市中存在。例如还有股民在关注其股票，担心其退市等情况，这也说明公司还处于运营状态，总部没有被清算。

市场环境对荣盛的影响

1.房地产市场整体环境对荣盛发展有影响。如果房地产市场回暖，对荣盛发展的业务发展是有利的，这会增加其摆脱债务危机、避免清算的可能性。

2.政策环境也很重要。廊坊取消住房限购政策是一个积极的政策信号，这有助于荣盛发展在当地的业务开展，减少其走向清算的风险。

（内容来源：券商之家）