中国楼市风向标：房地产企业资讯深度监测报告大揭秘！

1.瑞马集团18.85亿元摘得济南1宗城更项目

5月8日，济南迎来本年度首次竞价土拍。其中，潘田城中村改造项目B-1地块吸引了瑞马、保利置业、绿城、金茂4家房企参与，经过5轮竞拍，最终瑞马成功拿地，成交价188502万元，溢价率0.43%，折合楼面价7570元/㎡。

2.合肥轨交9.63亿元竞得合肥滨湖区1宗宅地

5月10日，合肥市迎来4宗宅地拍卖。其中，合肥轨交以9.63亿元摘得滨科城BK202404号地块。该地块位于合肥滨湖区西藏路以西、遵义路以南，占地面积63.7974亩，规划用途为居住用地，容积率≤1.8。成交单价1510万元/亩，总价9.63亿元，楼面价12583元/平方米。该宗地块曾于2月29日挂牌出让，后遭流拍（即滨科城BK202403号地块，占地面积100.2亩，容积率≤2.2）。此次地块重新入市，面积和容积率都做了调整。

3.高速地产竞得合肥滨湖1宗住宅用地，成交总价约7.44亿元

5月10日，合肥市迎来4宗宅地拍卖。其中，高速地产以1855万元/亩竞得滨科城BK202405号地块，成交总价约7.44亿元，溢价率6%。该地块位于滨湖区徽州大道路以东、遵义路以北，北侧即华润望云，西侧为高速壹品，南侧是滨湖徽尚广场及合肥首创奥特莱斯，占地面积约40.1亩，规划用途为居住用地，容积率≤1.8。根据竞买要求，地块竞得人在小区建设时，需按控规要求修建950-1400平方米配套商业建筑以及不少于5000平方米的社区级党群服务中心，其他配套建筑及配建商业与社区级党群服务中心可结合建设，配建建筑与住宅相对独立。

4.绿城中国底价竞得嘉兴经开1宗低密宅地，成交价7.29亿元

5月9日，杭州浙析企业管理有限公司（绿城）竞得嘉兴经开区1宗低密宅地，成交价7.29亿元，楼面价1.10万元/㎡。据悉，该地块编号为经开2024-11号，位于城南街道，紧邻姚家荡公园。出让面积达5.77万㎡，容积率1.15，规划建筑面积为6.63万㎡。起始出让价为7.29亿元人民币，起始楼面价为1.10万元/㎡。

5.合肥城建城建10.93亿元包揽合肥新站2宗地

5月10日，合肥市迎来4宗宅地拍卖。其中，新站02、03两宗超低密地块仅合肥城建1家房企参与，均以溢价0.25%摘得。新站区XZ202402号地块位于新站高新区荃湖北路以北、青龙山路以东，出让面积3.4万㎡，容积率1.1，规划建面约3.75万㎡，起始价4亿元，起始楼面价10909元/㎡。新站区XZ202403号地块位于新站高新区荃湖北路以南、规划支路以东，出让面积5.68万㎡，容积率1.0，起始价6.82亿元，起始楼面价12000元/㎡。。

　　【点击查看研报：PDF原文】