动态盈利能力评价指标有哪些

动态盈利能力评价指标主要有财务净现值、财务内部收益率、动态投资回收期等。财务净现值是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率，将项目计算期内各年的净现金流量折算到投资活动起始点的现值之和，可用来判断项目在财务上是否可接受。财务内部收益率是项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，是评估项目盈利性的基本指标。动态投资回收期是当考虑现金流折现时，项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，反映开发项目投资回收能力。

财务净现值的计算方式

财务净现值的计算是基于项目计算期内各年的净现金流量。1.要先确定项目的计算期，不同项目类型计算期的界定不同。比如开发投资出售项目的计算期为项目开发期与销售期之和；开发投资出租或自营项目为开发期与经营期之和；置业投资为经营准备期和经营期之和。2.明确行业的基准收益率或设定的目标收益率。3.按照公式将各年净现金流量折算到投资活动起始点的现值并求和。如果FNPV大于或等于0，说明该项目的获利能力达到或超过了基准收益率(或者目标收益率)的要求，在财务上是可以接受的；如果FNPV小于0，则项目不可接受。

财务内部收益率的意义

1.经济含义方面，财务内部收益率是在项目寿命期内项目内部未收回投资每年的净收益率，意味着到项目寿命期终了时，所有投资可以被完全收回。2.它是评估项目盈利性特别是保本性的基本指标。3.在计算上，当按目标收益率或基准收益率求得项目的财务净现值为正时，采用更高的折现率使净现值为接近于零的正值和负值各一个，最后用内插法公式求出。4.如果按目标收益率或基准收益率求得项目的财务净现值为负，就不用再计算FIRR了，因为此时项目的获利能力小于基准收益率或目标收益率的要求，在财务上不可接受。

动态投资回收期的作用

1.动态投资回收期反映的是项目投资回收能力。2.它考虑了现金流的折现，这与实际的资金时间价值相符合。3.在评估项目时，动态投资回收期短的项目，资金回收速度快，风险相对较低。4.它可以帮助投资者判断项目在多长时间内能够收回投资，从而决定是否进行投资。

财务净现值率指标

1.财务净现值率是财务净现值与投资现值之比。2.它可以反映单位投资现值所能带来的净现值大小。3.这个指标有助于比较不同投资规模项目的盈利能力，在对多个项目进行筛选时非常有用。4.如果财务净现值率较高，说明项目在相同投资下能够带来更多的净现值，盈利能力相对较强。

财务净年值指标

1.财务净年值是将财务净现值通过等额年金计算方法转换得到的。2.它可以把不同计算期的项目统一到相同的时间尺度下进行盈利能力比较。3.对于长期投资项目，财务净年值能够更直观地反映每年的平均盈利能力。4.财务净年值大于零，表示项目在经济上可行，数值越大，盈利能力越强。

基准收益率的影响因素

1.资金成本是影响基准收益率的重要因素，资金成本越大，基准收益率也越大。2.项目风险对基准收益率有很大影响，项目风险越高，基准收益率也越大。3.基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资报酬率。4.它在财务净现值的计算和项目盈利能力的判断中起着关键的参照作用。

项目投资财务内部收益率

1.项目投资财务内部收益率是从项目投资的角度来计算的内部收益率。2.它考虑了项目整体投资的现金流情况，反映了项目投资的盈利能力。3.这个指标有助于投资者判断项目投资是否能够达到预期的收益水平。4.在项目评估中，项目投资财务内部收益率越高，项目在财务上越有吸引力。

项目资本金财务内部收益率

1.项目资本金财务内部收益率是基于项目资本金的现金流计算的内部收益率。2.它反映了项目资本金的盈利水平，对于投资者来说，这是衡量项目自有资金盈利能力的重要指标。3.项目资本金财务内部收益率的高低直接影响投资者投入自有资金的收益情况。4.与项目投资财务内部收益率相比，它更关注自有资金的回报。

投资各方财务内部收益率

1.投资各方财务内部收益率是从各个投资方的角度来计算的内部收益率。2.对于有多个投资方的项目，这个指标能够反映每个投资方在项目中的盈利情况。3.不同投资方的资金投入、收益分配等情况不同，投资各方财务内部收益率有助于明确各方的利益关系。4.它可以帮助投资方评估自己在项目中的投资价值。

（内容来源：券商之家）