深业物业第四次递表港交所 在管项目498个 上半年实现收入14.1亿元

　　据港交所日前披露，深业物业运营集团股份有限公司（深业物业）向港交所主板提交上市申请，中金公司、中信证券和建银国际为其保荐人。

　　截至2024年6月30日，深业物业的总签约建筑面积约为9230万平方米，在管项目总数为498个，在管总建筑面积约为8920万平方米，覆盖中国46个城市和14个省份。

　　招股书显示，深业物业的业务分为三个业务分部：城市及产业园服务、住宅物业管理服务、商业物业运营及管理服务。截至2024年6月30日，公司合共管理252个城市及产业园项目，在管建筑面积合计约5590万平方米，占在管总建筑面积的62.7%；合共管理175个在管住宅物业项目；合共管理71个商业物业项目，在管建筑面积合共达约4900万平方米，占在管总建筑面积的5.4%。

　　根据弗若斯特沙利文的资料，2023年，按收入计，深业物业在中国全业态物业管理、商业运营及城市服务提供商中排名第九，在中国国有全业态物业管理、商业运营及城市服务提供商中排名第五。

　　财务表现方面，招股书显示，随着业务规模、项目数目及在管建筑面积扩展，深业物业的财务业绩稳步增长。2021年、2022年、2023年、2024年截至6月30日，深业物业实现营业收入分别约为21.52亿元人民币（下同）、23.48亿元、27.12亿元、14.10亿元。其中，来自公司最大客户深业集团、其子公司、合营企业及联营公司的收入分别为1.36亿元、2.28亿元、2.62亿元及1.43亿元，分别占相关期间公司总收入的6.3%、9.7%、9.7%及10.1%。

　　公开信息显示，2023年2月24日，深业物业首次在港交所提交上市申请，其后失效。2023年8月28日及2024年3月28日，深业物业继续提交招股书，并均到期失效。

（文章来源：深圳商报）

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