洞察地产风云：最新中国房地产企业资讯深度监测报告出炉！
中指观点
重点监测企业共拿地43宗，总出让金386.76亿元。
品牌房企共融资22笔，融资金额为174.15亿元。
1.新加坡星合控股底价52亿元摘得苏州园区双湖荣域花园西地块
9月29日，苏州园区双湖荣域花园西地块出让，该地块为住宅用地，出让面积87877.1平方米，容积率1.02，建筑面积89634.64平方米，起价519881万元。经一轮竞价，该地块由怡合置业(苏州)有限公司以519881万元竞得，楼面价58000元/平方米。企查查资料显示，怡合置业(苏州)有限公司实际控制人为JINGHOPEHOLDINGSPTE.LTD（星合控股有限公司），为新加坡一家以房地产开发、酒店发展、文化艺术及工业投资为主要业务的综合性投资公司。
2.保利28.2亿元拿下深圳取消限价后首宗宅地，溢价率超35%
9月26日，深圳土地市场迎来取消限价后的首宗宅地出让，同时这也是今年深圳挂牌出让的第二宗宅地。该地块宗地号为A001-0219，位于宝安中心区新安街道，该地块是今年6月由03-29、03-30两块商业用地，合并为一块二类居住用地（R2）。宗地面积9997.8㎡，规划建面54000㎡，容积率5.4，起拍价20.8亿元，起拍楼面价38519元/㎡。地块开拍之前已获9家房企（中铁+能建、中海、华润、招商、保利、绿城、华侨城、海信、越秀）报价，开拍后，经过82轮竞价，最终由惠州市保置房地产开发有限公司（保利）竞得该地块，成交总价28.2亿元，成交楼面价52222元/㎡，溢价率35.58%。
3.北京城建底价15.96亿元摘得北京通州区宋庄镇地块
9月27日，北京成功出让1宗通州区宋庄镇涉宅用地。该地块建设用地面积46815.80㎡，规划建面80213.66㎡，容积率1.8，起拍价15.96亿元，起拍楼面价19897元/㎡，销售指导价47000元/㎡。仅获一轮报价，该地块以底价成交，由北京城建摘得。
