"2024年9月上海住宅买卖市场：洞察9月上海楼市的火爆动态"
2024-10-21 15:31:30
摘要
9月，开发商推盘热情有所提升，共计有29个项目入市，较上月增加9个。开盘项目涵盖内、中、外各环线，户型面积跨度较大，外环线内外的项目比例约为4:6。与供应量大增形成鲜明对比的是，成交表现依旧“冷热不均”。黄浦9月，开发商推盘热情有所提升，共计有29个项目入市，较上月增加9个。开盘项目涵盖内、中、外各环线，户型面积跨度较大，外环线内外的项目比例约为4:6。
与供应量大增形成鲜明对比的是，成交表现依旧“冷热不均”。黄浦翠湖天地六和、浦东浦发唐城四期、徐汇中海领邸等热门楼盘，基本保持“开盘即售罄”；而其余楼盘，尽管在营销层面已不遗余力，但销售情况总体一般。
截至2024年9月底，上海新房市场近一年供求比为1.30，新增存量面积约为201万平方米，库存仍处于高位。“9.29楼市新政”对限购、信贷等政策作出进一步优化调整，购房门槛降低，尤其是对于外环以外库存积压的新房项目，或能带动一波销量提升
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