揭秘中国房地产市场脉动：《地产风云榜》资讯监测报告大揭秘！
1.绿城22.24亿元摘下杭州拱墅区两宗宅地，其中石桥单元地块溢价率18.07%
10月15日，杭州土拍市场迎来2宗拱墅区宅地出让，分别位于康桥单元和石桥单元，总出让面积60538㎡，规划建面128908.5㎡，挂牌起始总价约21.14亿元。最终两宗地块均由绿城摘得，其中，康桥单元地块底价成交；石桥单元地块溢价18.07%成交，共收金22.24亿元。
康桥单元GS120103-07地块，建设用地面积42751㎡，规划建筑面积89777.1㎡，容积率2.1，起始价为15.05亿元，起始楼面价为16763元/㎡。该地块仅获1轮报价，最终由杭州浙樾置业有限公司（绿城）以底价15.05亿元竞得，成交楼面价16763元/㎡，溢价率0%。
石桥单元GS130203-24地块，建设用地面积17787㎡，规划建筑面积39131.4㎡，容积率2.2，地块起始价为6.09亿元，起始楼面价15559元/㎡。该地块经过23轮报价，最终由杭州浙承城市发展有限公司（绿城）以总价7.19亿元竞得，成交楼面价18370元/㎡，溢价率18.07%。
2.江阴中心城区城更19.46亿元底价摘得无锡江阴市两宗宅地
10月16日，无锡江阴市出让两宗宅地，均由江阴市中心城区城市更新有限公司以底价摘得。，其中，编号为澄地2024-C-7号的地块建设用地面积39572㎡，规划建筑面积87058㎡，起拍价111435万元；编号为澄地2024-C-9号的地块建设用地面积30243㎡规划建筑面积66535㎡，起拍价83168万元。
3.佛山南海区联国置业15.75亿元竞得佛山南海区里水镇商住地块
10月14日，佛山市南海区联国置业投资有限公司以15.75亿元成功竞得里水镇胜利社区五一村地段的商住地块，楼面价约为7108元/㎡。该地块占地面积73861.65㎡，将分AB两区开发。其中，A区规划面积约62012.35㎡，容积率大于1.0且不超过3.0，建筑密度不超过28%，绿地率至少25%；B区面积约11849.30㎡，容积率不超过3.0，建筑密度不超过40%，绿地率至少25%。
4.南通天一置业&南通保障房建投底价7.03亿元摘得南通崇川区一宗宅地
10月17日，南通市崇川区成交多幅宅地。其中，编号为R24009的地块位于通京大道东、紫荷路南，建设用地面积48112㎡，规划建筑面积71000㎡，起拍价70340万元，由南通天泰置业有限公司&南通市城市更新建设有限公司(南通天一置业&南通保障房建投)以底价摘得。
5.天津津南建设开发&天津鸿泰达商贸&天津景程盛泰建筑装饰底价6.95亿元摘得天津津南一宗宅地
10月17日，天津成功出让2宗涉宅用地。其中，津津南华(挂)2024-23号地块位于津南区华兆路与国盛道交口西南侧，建设用地面积35227.6㎡，规划建筑面积77501㎡，容积率2.2，地块起始价为6.95亿元，起始楼面价8968元/㎡。该地块由天津市津南区建设开发有限公司&天津鸿泰达商贸有限公司&天津景程盛泰建筑装饰工程有限公司联合体底价竞得。
6.苏州吴中滨湖置业底价6.53亿元竞得苏州吴中一宗宅地
10月18日，苏州出让3宗低密宅地，分别位于太湖新城、甪直镇、东山镇。其中，苏地2024-WG-Z22号地块位于吴中太湖新城太湖街道箭浮山路东侧、子文街南侧，建设用地面积为35568.16㎡，规划建筑面积36279.5㎡，建筑限高35m，用地性质为住宅用地，地块起始价为6.53亿元，起始楼面价18000元/㎡。出让条件显示，该地块要求住宅单套户型建筑面积不得低于120㎡。最终该地块由苏州吴中滨湖置业有限公司以底价6.53亿元竞得，成交楼面价18000元/㎡。
7.湖州交投6.26亿元底价摘得湖州吴兴区一宗宅地
10月17日，湖州吴兴区南太湖新区长东片区的4宗宅地成功出让，总面积221.5亩，总建筑面积22.15万平方米，总成交价15.66亿元，均由地方国资企业以底价竞得。其中，编号为湖新区2024-20号的地块建设用地面积58816㎡，规划建筑面积88224㎡，起拍价6.26亿元，由湖州交投则以底价摘得。
8.中建国际5.4亿元竞得台州椒江区一宗涉宅地块，溢价率10.21%
10月14日，浙江省台州市椒江区白塔成交1宗综合用地(含住宅)，该地块由中建国际投资（杭州）有限公司斩获，成交价53954万元，成交楼面价3807元/㎡，最终溢价率10.21%。该地块为台州市椒江区东海大道以南、规划道路五以东JJZ131-0301、JJZ131-0303地块，建设用地面积56689㎡，规划建筑面积141723㎡，起拍价48954万元，起拍楼面价3454元/㎡。
9.徐州铜山区城建底价4.51亿元摘得徐州铜山区一宗宅地
10月17日，徐州市出让多幅涉宅用地。其中，徐州市铜山区城市建设投资有限责任公司以底价45120万元摘得铜山区一宗宅地。该地块编号为XT2024-15，位于玫瑰大道北侧、龙腰山南侧，建设用地面积75194㎡，规划建筑面积82713㎡，起拍价45120万元。
10.北京住总底价2.46亿元摘得北京延庆百眼泉村等棚户区改造地块
10月15日，据北京规自委消息，住总以底价2.46亿元摘得北京市延庆区南辛堡村、民主村、百眼泉村棚户区改造项目YQ00-0309-0017地块R2二类居住用地，住宅楼面价为1.2万/平方米，指导价为3万/平方米。据悉，该宗地用地规模约1.3万平方米，地上建筑规模约2.08万平方米，容积率1.6，限高24米。出让宗地内地上建筑规模300平方米社区级综合文化室需由竞得人建设后无偿移交相关部门。
