"第六批集中供地大幕落下，宝山闵行地块底价成交总价148亿，房企抢购热潮席卷而来！"

今年上海第六批次集中供地交易活动于10月25日落下帷幕。

本批次地块的出让公告分区域、分地块发布，并实施组合出让。杨浦区、宝山区、闵行区的9幅地块进行组合后，合并成4幅大地块进行出让，其中杨浦区1幅、宝山区1幅、闵行区2幅。土地总面积达到19.68万平方米，是今年除第一批次外供应面积最大的批次。最终，本批次总出让金额达148.44亿元。由于宝山、闵行地块以底价成交，本批次平均溢价率仅为0.49%。

地块分析

在本次交易活动中，杨浦区N090602单元K2-04（134街坊）、G2-5（137街坊）地块的参拍企业有中海地产以及保利置业，是唯一一组溢价成交的地块。最终，地块由中海地产竞得，成交总价为32.13亿元，溢价率为2.32%，成交楼面价69158元/㎡。此地块由杨浦区定海社区K2-04地块（定海街道134街坊）和杨浦区定海社区G2-5地块（定海街道137街坊）组成，规划用途皆为纯住宅用地，土地面积共计1.86万㎡。

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