五年翻倍盈利102亿，分红高达31亿！南京高科PB仅0.6，ROE12%，市值却仅百亿：揭秘股价背后的真相

南京高科(600064)

提及一家企业，其每股净资产已突破10元大关，而近期股价却徘徊在6元左右。

回顾2019至2023年的五年间，该公司的净利润始终稳定在20亿左右，累计归母净利润已超过100亿。然而，截至2024年7月19日收盘，其总市值仅有100亿。

过去五年，该公司的累计现金分红高达31.3亿，平均ROE维持在12%左右，无论从哪个维度来看，这家企业都值得深入探究。它便是南京高科（600064.SH）。

一、生于罗马，自成一派

有人说，有的人天生就在罗马。

南京高科成立于1992年，其成立的初衷便是负责南京经济技术开发区的成片土地开发和基础设施建设。因此，南京市人民政府，以及后来的南京市国资委，一直是其实际控制人。

1999年6月，南京高科在沪交所上市。截至2023年底，南京市国资委持有南京高科34.74%的股份。

因此，除了南京经济技术开发区的土地开发、基础设施建设、商品房开发销售等硬件设施外，南京高科还涉足物业管理、设计、咨询、火电蒸汽供应等软服务领域。

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